Nadchodzący sezon grzewczy to czas, w którym warto zwrócić szczególną uwagę na bezpieczeństwo związane z użytkowaniem kominów. Regularne przeglądy i czyszczenie przewodów kominowych to kluczowe działania, które mogą zapobiec nie tylko nieprzyjemnym sytuacjom, ale przede wszystkim groźnym pożarom. Właściwe dbanie o instalacje kominowe to inwestycja w ochronę życia i mienia, której nie można lekceważyć.
Znaczenie regularnych przeglądów
Przeglądy kominów to nie tylko kwestia dobrych praktyk, ale i obowiązek prawny. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, właściciele i zarządcy budynków są zobowiązani do przeprowadzania kontroli co najmniej raz w roku. Obejmuje to ocenę stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych wszystkich typów. Regularne inspekcje pozwalają na wczesne wykrycie usterek i zapobiegają poważnym awariom.
Kto może przeprowadzać inspekcje?
Inspekcje kominowe mogą być przeprowadzane tylko przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. W przypadku przewodów dymowych i grawitacyjnych, kontrole powinny być wykonywane przez mistrzów kominiarskich. Natomiast w przypadku bardziej skomplikowanych instalacji, takich jak kominy przemysłowe czy te z wymuszonym ciągiem, potrzebne są uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności. Profesjonalizm i doświadczenie to klucz do bezpieczeństwa.
Cyfrowa rewolucja w raportowaniu
Od września 2023 roku obowiązują nowe przepisy dotyczące raportowania stanu kominów. Kominiarze są teraz zobligowani do tworzenia raportów w formie cyfrowej, które muszą być wprowadzone do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Właściciele budynków powinni upewnić się, że zatrudniony specjalista jest w stanie dostarczyć wymagany protokół elektroniczny. Brak takiego dokumentu może skutkować wpisaniem budynku jako nieposiadającego obowiązkowej kontroli.
Obowiązki właścicieli budynków
Właściciele domów jednorodzinnych ponoszą pełną odpowiedzialność za stan techniczny swoich kominów. Choć mogą samodzielnie czyścić przewody, inspekcje powinny być pozostawione specjalistom. Tylko wykwalifikowany kominiarz może zapewnić, że systemy odprowadzania dymu i spalin działają prawidłowo, eliminując potencjalne zagrożenia dla mieszkańców.
Konsekwencje braku kontroli
W przypadku nieprzeprowadzenia wymaganej kontroli kominowej, właściciele lub zarządcy budynków mogą być ukarani mandatem do 500 zł. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego ma możliwość weryfikacji dokumentacji cyfrowej w systemie CEEB, co ułatwia egzekwowanie przepisów. Brak odpowiednich dokumentów może prowadzić do kosztownych konsekwencji.
Harmonogram czyszczeń i przeglądów
Przepisy nakładają obowiązek przeprowadzania przeglądów kominowych przynajmniej raz w roku. Jednak niektóre instalacje wymagają częstszych kontroli. Dla przewodów związanych z paleniskami na paliwo stałe zaleca się czyszczenie co kwartał, dla gazowych i płynnych – dwa razy w roku, a dla wentylacyjnych – raz rocznie. Regularne utrzymanie instalacji kominowych to podstawa bezpieczeństwa.
Unikaj nielegalnych praktyk
Niestety, zdarzają się przypadki wystawiania przestarzałych, papierowych protokołów, co w świetle nowych przepisów jest nielegalne. Właściciele budynków powinni być świadomi swoich praw i unikać usług kominiarzy, którzy nie przestrzegają obowiązujących norm. W przypadku zetknięcia się z takimi praktykami, zaleca się niezwłoczne zgłoszenie tego faktu odpowiednim organom.
Podsumowując, regularne przeglądy kominów to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym i świadomości prawnej, można skutecznie zapobiegać zagrożeniom związanym z eksploatacją instalacji kominowych.
Źródło: facebook.com/gmina.kepice